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只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

南充房价未来五年(四川二三线城市房价排名)

老家资阳，万达广场区域房价8000以上，万达的盘接近1万了，其余地区的房价在7000以上，只有部分楼盘7000以下了@贵重物品老家的特色，成渝线上的历史文化名城-资中，新楼盘5000多到八千多不等。二手房三四千到八九千都有。我的家乡是资中。代表性楼盘我就知道凤凰城，还有个中铁的什么盘。

年8月热门楼盘价格根据部分数据显示，2025年8月，南充高坪区有多个热门楼盘的价格位于4000-5000元/㎡之间。这些楼盘包括恒大悦龙台、鸿通桃李清华二期、阳光·临江邸二区、泽科星城·凌云御府、鸿通蓝湾半岛和时代锦城等。这些楼盘的价格相对较为集中，反映了当前市场上较为普遍的房价水平。

南充鸿通春天花城二手房2025年9月挂牌均价约5573元/㎡，新房住宅参考价待定。二手房方面，近期不同户型房源价格存在差异。

综上所述，四川省南充市的房价目前稳定在9000元/平米左右，受到国家调控影响较小，且拥有较大的刚性需求支撑和便利的交通条件。

四川房价最低的城市是巴中。巴中：均价每平方4614元。南充：均价每平方5400元。广安：均价每平方5599元。资阳：均价每平方5616元。自贡：均价每平方5692元。

攀枝花市：房价5248元/㎡，涨幅70%。遂宁市：房价5427元/㎡，涨幅69%。内江市：房价5441元/㎡，涨幅05%。达州市：房价5566元/㎡，涨幅85%。乐山市：房价5585元/㎡，涨幅97%。2019年GDP总量1863亿元，人均GDP7万元，在四川省内排名第6位。南充市：房价5650元/㎡，涨幅0.48%。