南京二手房价格走势
在GDP前10城市中，南京二手房均价为5万/㎡，在江苏各市中也是5万/㎡。涨价区域方面，江宁区部分小区房价呈现上涨态势。例如[江宁]金轮星际中心，单价17740元/平，环比上月涨幅75%；[江宁]明月港湾月亮湾，单价20455元/平，环比上月涨幅10%等。整体上江宁区多个小区都有不同程度的价格提升。
南京中海国际二手房近期价格呈现波动微涨趋势，当前处于相对稳定区间。2025年7月最新数据显示，该小区二手房成交均价为229781元/㎡，在售房源83套，在租房源7套。对比2025年3月的234581元/㎡，价格略有回落。
年9月贝壳平台上南京二手房成交均价17405元/㎡，套均总价158万元。从成交量来看，9月南京二手住宅成交6382套，环比下降0.1%，同比下降16%，日均成交236套，其中最高347套/日，最低21套/日。在成交均价方面，环比下降1%。
南京康美里小区二手房均价在20013 - 23567元/㎡之间，具体房源价格因户型、面积等因素差异较大。小区整体均价情况不同来源给出的南京康美里小区二手房参考均价存在一定波动。
时间维度价格变化根据公开数据，南京星叶枫情水岸二手房价格存在月度波动。2025年9月参考均价为26141元/㎡，10月均价小幅上升至26181元/㎡，但环比上月下降0.29%，显示短期市场存在调整。
建邺区：建邺区8月的二手房均价为35182元/平，也相比6月有所下降，但仍然是南京房价较高的区域之一。河西奥体板块：该板块的二手房均价较为稳定，在6万/㎡上下波动。
莉湖春晓二手房多少钱
1、平方米的二手房：售价为74万，单价约为10084元/平方米。这类房源可能位于较好的楼层或朝向，装修较为精致，因此单价相对较高。对于追求居住品质的购房者来说，这类房源是不错的选择。此外，根据2025年6月的数据，莉湖春晓小区的二手房挂牌均价为9673元/平方米。
2、另外地段的不同，二手房的价格也会有所差别，其中河西南部的二手房价格每平米均价普遍不低于五万元。相比该地区的毛坯房，每平米均价至少高出了一万五千元，价格反差非常大。
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本文概览：南京二手房价格走势 在GDP前10城市中，南京二手房均价为5万/㎡，在江苏各市中也是5万/㎡。涨价区域方面，江宁区部分小区房价呈现上涨态势。例如[江宁]金轮星际中心，单价177...
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