“全装修”房时代已到!全面推行全装修房的省市
1、湖北自2019年1月1日起全面推行新建商品住宅全装修技术，购房成本可能因装修费用纳入房价而上涨，但具体涨幅尚未明确。政策背景与实施时间政策依据：湖北省人民政府网于2018年4月13日公开的《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》明确提出，2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅全面推行一体化装修技术。
2、政策背景与目标：浙江省在全国率先提出实现新建住宅全装修全覆盖，并明确实施时间及范围。此前，2018年4月25日出台的《浙江省绿色建筑条例》已规定，到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，意味着毛坯房将逐步告别市场，商品房市场从“半成品时代”走向“成品时代”。
3、月7日，浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市、区）中心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。
4、综上所述，浙江省内市县主城区新宅推行全装修交付政策是一项具有深远意义的举措。它不仅有助于解决毛坯房装修过程中存在的问题，还推动了绿色建筑和建筑工业化的发展进程。未来，随着政策的不断完善和市场的逐步成熟，全装修交付将成为新建住宅的主流模式，为购房者提供更加便捷、舒适和环保的居住体验。
5、成品房，即全装修成品住宅。早在2002年，住房和城乡建设部就在《商品住宅装修一次到位实施细则》中定义了全装修房的概念，即：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
6、日前，海南省对房地产市场又出台了新的政策，其中提到了“推动房地产业朝高端方向发展，从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行“全装修”，引起广泛关注。记者对此进行采访，对于普通购房者来说，对“全装修”有支持也有反对。
山东一对情侣房贷压力大入住毛坯房,住毛坯房会有哪些问题?
住毛坯房，有优点，也有缺点，优点就是能省钱，缓解房贷压力，没有污染。住毛坯房会遇到的问题，灰尘比较大，房顶会掉渣，房子特别冷，光线不好，不好做清洁。住毛坯房容易落灰。花了所有的钱买了房子，装修房子的时候没钱了，有些人就选择住进了毛坯房。
事件背景与核心原因房贷压力驱动：当前年轻人普遍面临高房贷压力，部分家庭因经济限制无法立即完成装修。这对山东潍坊的情侣在购房后，因装修资金不足，选择直接入住毛坯房。
住毛坯房确实会对身体产生不良影响。这类房子内全都是水泥，室内走动时会扬起灰尘，进入屋内便能闻到刺鼻的灰尘味。尤其是晚上，这种味道更为明显。长期在这种环境下生活，会让人感到不适。室内空气质量与人类健康息息相关。室内微小型气候与户外不同，主要由温度、湿度、气流等因素构成。
经济压力导致装修搁置首付后资金紧张：按揭购房需支付30%首付款，对普通上班族而言压力较大。付完首付后，剩余资金需用于偿还房贷、日常开销等，导致装修预算不足。装修成本高昂：装修费用可能接近或超过首付款，部分购房者因资金短缺选择暂缓装修，转而居住毛坯房。
空置毛坯欠物业费怎么办
空置毛坯房欠物业费需依法缴纳，但可通过合同约定、地方政策或协商途径争取减免或合理支付方案。具体处理方式如下：法律原则：空置房仍需缴纳物业费根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主不得以房屋空置或未接受服务为由拒绝支付物业费。
与物业公司沟通协商：面对物业催收，业主可以主动与物业公司进行沟通，了解物业费的详细明细以及催缴的具体原因。在沟通过程中，业主可以表达自己的需求和困惑，并寻求双方都能接受的解决方案，如调整缴费时间或方式等。
操作建议业主可向物业提交未入住说明，申请按70%标准缴费，并保留沟通凭证。要核查房屋是否已交付，未交付可拒绝缴费并与开发商协商。若物业拒绝减免，可依据《物业管理条例》向当地住建部门或物价部门投诉，维护自身权益。需注意，长期拖欠物业费可能产生滞纳金或影响个人信用，建议及时处理。
毛坯房物业费被强制要求全款缴纳时，业主可通过核查合同、协商减免、行政投诉或诉讼等途径解决，但需避免擅自停交或采取违规手段。核查法律依据与合同条款根据《物业管理条例》第四十一条，业主需按物业服务合同约定缴纳物业费，物业费覆盖小区公共区域和设施维护，不因房屋空置而减免。
长期未入住的物业费减免政策对于连续性六个月以上未入住的业主，若已向物业管理企业书面备案，可依据地方政策享受物业费减免。例如，部分地区规定业主可按公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
文书模板：可致函物业，说明因房屋质量问题（附鉴定报告）暂缓支付物业费，直至问题解决。地方性空置减免政策 部分地区规则（2024年更新）：江苏：空置超1年可申请按70%缴费；山东：空置超6个月按60%缴费；广东：未装修且未使用的毛坯房按50%缴费。
山东要实行“全装修”交房,它和精装有什么不一样
相比之下，“精装修”则更为精细。它不仅包括房屋的隐蔽工程、基础工程、装饰工程和装饰用品，甚至空调等都需开发商完成，甚至能够直接提包入住。可以说精装修是全装修的精品版或加强版，强调的是装修的高品质和便捷性。山东计划实行“全装修”交房政策，旨在提升住宅品质，减少装修过程中的不确定因素，让购房者省心省力。
全装修成品房和精装修的区别是两者的装修程度完全不同，全装修成品房，交房前，房间内功能空间的固定面必须全部铺装完毕，基本设备也需要全部安装，必须满足基本的入住要求，但是具体细节，比如装饰、家具、电器等需要房主自行装修，满足房主的个性化需求。
首先，装修程度不同。精装房是开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，包括墙面地面处理、水电线路铺设、厨卫设施安装等，业主基本可以直接入住；普通装修房则只是进行了基础装修，比如简单的墙面刷白、地面找平，厨卫可能只有基本的水电改造，很多细节还需要业主后续自行完善。其次，装修标准有差异。
山东一无人居住的毛坯房无端用水600吨的原因是什么
山东一无人居住的毛坯房无端用水600吨可能有多种原因。一是管道问题。比如管道存在漏水点，可能是在房屋建设时管道安装就有瑕疵，随着时间推移，一些细微的裂缝逐渐扩大，导致水不断渗漏。也有可能是周边施工等外力因素导致管道受损，出现漏水情况。二是水表故障。水表可能出现计量不准确的问题，比如内部零件损坏，导致计数异常增多。
首先可能是供水管道问题。比如管道老化破裂，导致水渗漏到该毛坯房。如果是小区公共供水管道的问题，应由负责维护管道的相关部门，如供水公司或小区物业承担责任。其次可能是水表故障。水表出现计量错误，多计了水量。这需要专业人员对水表进行检测和校准，若确定是水表故障，水表的产权单位应负责解决。
首先，要查看房屋的供水设施是否存在故障或漏水隐患。如果是房屋本身的供水管道等设施老化破裂导致无端用水，那么开发商可能需要承担一定责任，因为房屋在交付时应保证基本设施正常运行，开发商有义务对房屋质量负责。费用方面，若能证明是房屋质量问题导致，开发商可能要承担相应水费。
首先在用水设施方面，河南当地的供水管道、水表等设备状况可能与其他地区有差异。比如管道是否存在老化、破损导致漏水的情况，水表是否精准计量等。如果管道密封不好，就可能出现不明原因的水流失。其次，房屋所处环境也有影响。
首先，要查看房屋的供水设施是否存在问题。如果是水管破裂、水表故障等供水设施本身的原因导致无端用水，一般应由负责该房屋供水设施维护管理的相关部门或单位承担责任。比如小区的物业负责公共区域水管等设施维护，若因物业维护不到位造成，物业有责任。
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文章不错《山东现有毛坯房怎么处理(山东什么时候取消毛坯房)》内容很有帮助